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新年楼市问开发商能撑多久

时间:2019-08-16 19:42:47 来源:互联网 阅读:0次

  2010年楼市究竟怎么走?

  春节前,出席中国低碳地产高峰论坛的不少开发商人士坦言,中国房地产业的黄金时期可能跨入一个转型阶段,低碳已经是不少开发商谋求转型、生存下去的选择之一。CRIC联席董事会主席兼总裁周忻则表示,低碳将在未来扮演中国房地产发展的重要推动力之一。

  当一个行业的风险隐现,适者生存,房地产业更是如此。就在春节后个工作日2月22日,高盛研究报告即称,紧缩政策的预期将加大地产业风险。国内地产股在未来几个月内预计降幅可能达 2%。高盛对内地楼市的风险作出了罕见的悲观预计,甚至深圳控股等香港内房股被“强力卖出”。

  不过,近期的种种迹象表明,大部分开发商还在凭借去年热销快速回笼的资金、相对充裕的资金流支撑局面,甚至不少企业地照拿、房照捂。而另一面,买房的观望氛围正随着政策的接连出台进一步加重。

  判断市场博弈的终走向,直接的因素是:开发商能撑多久?光大证券的分析师赵强的判断是:半年没问题,一年有影响。

  粗略估算,市场开始调整至今,至少已经两个月,但调整显然才刚刚开始,半年甚至一年的周期,似乎都过于乐观。

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