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上海40块住宅用地集中供应有史以来规模

时间:2019-08-16 19:13:44 来源:互联网 阅读:0次

  人民上海频道10月1日消息:近来开发商频频高价拿地的情况引起了政府的高度重视。昨天傍晚,市规划和国土资源管理局在站上公布了土地使用权出让预公告,本市将一次性集中推出40块住宅用地,共计 5公顷,这也是上海有史以来规模的一次土地集中供应。

  昨天傍晚,市规划和国土资源管理局发布的编号为沪预告字(2009)第11号的上海市国有建设用地使用权出让预公告显示,这40幅出让的地块涉及普陀、宝山、闸北、闵行、嘉定、松江、金山、奉贤、青浦和浦东新区等12个区域,如长风地块、新江湾城、真如地块等,基本为居住用地,也包括一些商业配套用地。其中临港新城一次推出了7块用地,面积超过了50公顷,且容积率均为1.0的低密度住宅用地。

  据了解,今年上半年,本市供应住宅地块为60幅、401公顷。其中商品房地块25幅、188公顷,经济适用房等保障性住房地块 5幅、21 公顷。上海今年上半年住宅成交量猛增,导致存量住房明显下降,市场开始面临供不应求局面。而此次集中推出的 5公顷居住用地面积,几乎是上半年的总和,表明了政府正切实有效地增加市场的土地供应量。

  据悉,今年下半年,预计可供应住宅地块约120幅、1196公顷,全年预计可供住宅用地1597公顷。

  有关人士认为,上海土地供需关系基本平衡,未来可供的住宅用地充裕,能满足未来的市场需求预期。除了增加供给、抑制囤地外,规划和国土资源管理部门还实施了预申请制度,将提前公示半年或全年的供地计划,以稳定土地市场供应预期。来源:东方早报 作者: 李继成

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